Свернуть
+7(347)298-77-11

Не хотите ли сделать заказ проекта?

Заказываем проект дома

Обычно проект коттеджа строго индивидуален и создается по заказу клиента. По архитектурному решению все проекты выполняются строго с учетом различных индивидуальных факторов. Конечно же, есть и типовые проекты, то есть те, по которым мы уже строили дома, но они зачастую используются в качестве лишь начальной базы. Такие типовые решения могут применяться при комплексной застройки коттеджных посёлков.

Например были спроектированы и построены типовые коттеджи каркасного и каменного типа, в Уфимском районе посёлки - Жуково и Шамонино. В селе Юматово были спроектированы типовые дома из деревянного бруса.

В случае строительства коттеджа на заказ при проектировании домов приоритеты отдаются индивидуальности человека, ведь все люди уникальны. Особенно популярны проекты кирпичных домов с двумя этажами. В них уделяется особое внимание декоративной составляющей, комфорту и удобству хозяев.

В большинстве случаев при строительстве и проектировании коттеджей загородных домов работа, как правило, начинается именно с выбора типового проекта, но здесь речь идет не об архитектурных особенностях и планировке, а об архитектурно-художественном образе дома. Но для начала клиенту нужно заказать коттедж.

Кроме этого после завершения всех работ базовое типовое решение очень сильно меняется, можно сказать до неузнаваемости. Создание проекта коттеджа делится на несколько этапов, при этом каждый из них имеет огромную важность для конечного результата. Рассмотрим подробнее каждый из этих этапов.

Первый этап - техническое задание. Значение данного этапа переоценить невозможно, ведь исключительно на базе этого задания строится вся дальнейшая работа проектировщиков. Техническое задание на проектирование коттеджей состоит из очень подробной информации о назначении строящегося дома и о районе, в котором предполагается строительство. Кроме всего прочего в такое задание включаются и требования заказчика, которые касаются конструкции всего дома и объемно-планировочные решения. Также в это задание можно будет внести и пожелания заказчика, касающиеся инженерных коммуникаций, к примеру - водопровод, электрическая сеть, канализация и отопление и, конечно же, пожелания по материалам так называемых ограждающих конструкций.

Второй этап: эскизный проект коттеджа. Данный этап является самым важным и основополагающим в процессе любого проектирования. Как правило, результатом эскизной работы является решение, которое отражает концепцию строящегося дома. Такая работа состоит из эскизов фасадов, поэтажной планировки, а также из полной или частичной визуализации строения. Любые работы на этапе эскизного проектирования ведутся в тесном контакте с заказчиком и в итоге вся документация в обязательном порядке должна быть им утверждена. Кроме всего прочего именно на этапе эскизного проектирования зачастую определяется стоимость всех будущих работ, связанных со строительством загородного дома.

Третий этап: архитектурно-строительное проектирование. Его особенной составляющей является полный список архитектурных решений разрабатываемого сооружения. Данный список состоит из:

  • различных необходимых чертежей;
  • различные пояснения;
  • так называемой привязки данного здания на этом участке - раздел генплан;
  • различных других планов;
  • разрезов;
  • фасадов;
  • визуализации сооружения в трехмерном измерении.

Четвертый этап: различная документация для проекта дома. Данный этап является финальной стадией проектирования коттеджей и домов, который включает в себя разработку различной документации. В рамках этого этапа специалисты производят подробную проработку планов всех этажей, внешнего вида всего фасада, а также проработку решений для внутренней и наружной отделки. Кроме этого на этом этапе, иногда, разрабатывается еще и проект инженерных внутренних сетей, которые включают отопление, электроснабжение, канализацию, освещение и водоснабжение, а также организация различных интерьеров. Рабочая документация коттеджа, помимо всего прочего, включает в себя проработку различных нагрузок сооружения, планировку фундамента и его расчет, расчет самых оптимальных конструкций сооружения. Вся работа на данном этапе ведется строго с учетом пожеланий заказчика.

И последнее, срок работ по всем этапам проектирования коттеджа составляет в общем от двух до четырех недель. Специалисты ведут всю работу в специальной программной среде CadWork D-CAD/CAM, АРХИКАД, КОМПАС и др, благодаря которым подробно прорабатывается модель строящегося дома в трехмерном измерении, а также происходит автоматизированная выдача всей проектной рабочей документации

Стоит отметить, что смета составляется исключительно после завершения всех этапов проектирования. В данной смете, помимо всего прочего, высчитывается еще и стоимость всех строительных работ. После просчета всех деталей можно смело покупать коттедж и не бояться увеличения стоимости в процессе строительства.


Похожие статьи.

Проекты загородных домов и коттеджей

Проектирование и дизайн

Избранные проекты

Коттеджи в Миловском парке

УЖАСЫ САМОСТРОЯ