СТРОИТЕЛЬНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Укажите Ваш бюджет:

рублей




Главная » ПРОЕКТЫ

Проекты загородных домов и коттеджей



Архитектор ООО Имидж Строй - Салахутдинов Владимир Олегович. Опыт разработки более четырехсот коттеджей. Дачные дома проекты можно заказать по телефону 89631367711.

Хороший проект коттеджа может сделать только та компания, которая его может воплотить в жизнь своими руками! Всё остальное - это бесполезные красивые картинки. Например, купленные в интернете. Человек, который рисует проекты и не учавствует в их реализации, просто не может предусмотреть все ньюансы и взять на себя ответсвенность по реализации мечты заказчика. На нем экономить нельзя.

В общей цене дома цена проекта составляет очень незначительную часть. Сопоставить стоимость проектной документации можно, к примеру, со стоимостью четырёх бетонных плит перекрытия вашего будущего дома. Кто-нибудь пробывал заложить канализационные выходы в доме, предусмотреть вентяляционные шахты или подогнать стандартные размеры плит перекрытия без проекта? Наверное пробывал кто-то. Интересно, со скольких попыток им это удалось. Давайте не будем экспериментировать и сделаем всё как положено!

Правильно разработанный архитектурный проект является залогом успешного окончания как непосредственно строительства, так и последующего благоустройства жилища. Минимальный набор чертежей включает в себя планы каждого этажа будущего дома, разрезы, планы фасадов и пояснительную записку. Этого достаточно для строительства коттеджа. А вот докуметация сложного большого коттеджа, выполненная с максимальной точностью, может включать в себя более ста страниц, на которых будут указаны разнообразные схемы, узлы, инженерия и т.п. Проектирование - процесс очень важный и довольно трудоёмкий. Несколько облегчить его создание можно, придерживаясь определённой последовательности.

1. Определяемся с внешним видом дома

В этом пункте необходимо определиться с тем, какой высоты будет постройка, сколько этажей будет в коттедже, какой будет отделка фасада, какой кровельный материал будет использоваться, нужен ли балкон и, конечно же, каков будет общий стиль дома.

2. Общая площадь дома и внутренняя планировка.

Этот вопрос необходимо решать, опираясь на знания о том, сколько человек будет проживать в коттедже и каков их образ жизни. Помимо расположения жилых помещений, обязательно нужно продумать такие дополнительные моменты, как наличие или отсутствие непосредственно в доме (а не в качестве отдельно строения) гаража, бани и котельной.

3. Правильно располагаем дом на участке.

Некоторые коттеджные посёлки подразумевают внутренние нормативы относительно строений. Если таких ограничений нет, достаточно учесть общепринятые нормы относительно частного жилья: дом должен располагаться на расстоянии не менее десяти метров от строений, расположенных на соседних участках, и трёх метров от забора. Важным моментом при выборе расположения дома является то, каким образом вы хотите использовать свободную от построек землю. Если там будет располагаться сад, огород, пруд и т.п., это обязательно нужно учитывать. Рекомендуется учитывать и стороны света. Так, наиболее удачным расположением считается такое, когда окна гостиной и кухни выходят на юг или запад, а на север - окна второстепенных помещений.

Порой бывает довольно сложно определиться с тем, нужно ли использовать уже готовый проект дома и коттеджа, или стоит отдать предпочтение индивидуальному. Рассмотрим основные плюсы и минусы и того, и другого варианта.

 Готовый проект загородного дома 

Несомненным плюсом такого варианта является финансовая выгодность: ведь, выбирая готовую документацию для строительства дома, вы автоматически вычёркиваете из строительной сметы расходы на проектирование. К примеру, его стоимость в нашей компании составляет 15 тысяч рублей. К тому же, это значительная экономия времени: разработка может занять от недели до двух месяцев. Ещё одно несомненное преимущество - так называемая "обкатанность". Скорее всего, готовый проект уже хоть однажды был воплощён в жизнь. Следовательно, вы сможете не только увидеть копию своего будущего дома воочию, но и учесть некоторые неточности и внести небольшие изменения. Пожалуй, единственным минусом такого варианта является отсутствие оригинальности, однако, эту проблему можно решить внутренним убранством помещений.

 Индивидуальный проект коттеджа 

Создание и воплощение в жизнь индивидуального архитектурного проекта - трудоёмкий процесс, требующий дополнительных затрат времени и средств. Однако, в этом варианте есть и несомненные плюсы. Коттедж, построенный по индивидуальному эскизу, будет построен специально для вас - с учётом всех ваших желаний и потребностей. Особенный, не похожий ни на один другой, такой дом может стать настоящи воплощением мечты. Помимо этого, в  непременно будут учтены все геодезические особенности местности, а специалисты дадут вам рекомендации относительно правильного выбора строительных материалов.

Напоследок, хочу посоветовать будущим застройщикам не покупать дома и коттеджи проекты в интеренете, ведь они будут содержать большое количество ошибок, а некоторые листы будут вообще от других домов. Материалы из интернета больше подходят для любительского строительства, чем профессионального. Проекты коттеджей в Санкт-Петербурге и проект домов в Москве, особено часто замечены в этом.