Свернуть
+7(347)298-77-11

Цены на строительство дома

Итак, Вы решили построить загородный коттедж, обзавестись собственным уютным островком вдали от шумного и грязного города. Дом, построенный на заказ, обойдется гораздо дешевле и качественнее, чем покупать готовый. Сколько стоит воплощение мечты? Разберемся по порядку. Для начала,  Вы должны точно знать что хотите получить от строителей. Или красивый дом, которого хватит на пару лет проживания, или красивый ДОБРОТНЫЙ коттедж, который будет радовать еще Ваших внуков. Первый вариант дешевле второго раза в два. Продолжим.

Во-первых, из чего будем строить дом и сколько это стоит ?

Дома и коттеджи из кирпича

ИЗ КИРПИЧА

от 23 000 руб. за кв.м.

Что мы построим >>

Дома и котеджи из блоков

ИЗ БЛОКОВ

от 20 000 руб. за кв.м.

Что мы построим >>

Дома и коттеджи из дерева

ИЗ ДЕРЕВА

от 17 000 руб. за кв.м.

Что мы построим >>

Окончательная стоимость строительства коттеджа зависит от архитектурной сложности проекта !



Строительство из простого красного кирпича. Цена от 23 000 рублей за кв. м., в нее включены:

  • Буронабивной фундамент
  • Внутренние стены из кирпича (толщина 38см)
  • Утеплитель (толщина 10см)
  • Облицовочный кирпич (производства г. Белебей, Казань, толщина 12 см), либо декоративная штукатурка по фасадному утеплителю (толщина 10 см)
  • Высота потолков - 3 метра
  • Стяжка "под маяк", штукатурка "под маяк"
  • Монолитная лестница
  • Утепление мансардных скатов или чердачного перекрытия
  • Металлическая кровля
  • Отделка цоколя природным камнем
  • Кованное ограждение входной группы
  • Пластиковые окна - пятикамерный профиль, тройное стекло, немецкая фурнитура
  • Металлическая дверь заводского изготовления
  • Инженерные коммуникации - разводка труб канализации, водоснабжения, индивидуальный канализационный септик, электропроводка. Отопление - теплые полы в санузлах и прихожей, итальянские алюминиевые радиаторы. Котельная укомплектована дорогим импортным оборудованием.

Мы можем принять Вашу квартиру (вторичное жильё) по рыночной цене в зачет части стоимости заказанного у нас коттеджа. Стоимость квартиры не может превышать одну треть от стоимости коттеджа. Кроме этого, мы можем принять квартиру в зачёт полной стоимости коттеджа с дисконтом до 7% от рыночной цены квартиры, объявленной нашим оценщиком.


В зависимости от ситуации мы можем рассмотреть возможность беспроцентной рассрочки на 6 месяцев при заказе строительства дома "под ключ".

Окончательная стоимость строительства коттеджа зависит от архитектурной сложности проекта !



Строительство из керамзитоблока. Цена от 20 000 рублей за кв. м., в нее включены:

  • Буронабивной фундамент
  • Внутренние стены из керамзитоблока (толщина 38см)
  • Утеплитель (толщина 10см)
  • Облицовочный кирпич (производства г. Белебей, Казань, толщина 12 см), либо декоративная штукатурка по фасадному утеплителю (толщина 10 см)
  • Высота потолков - 3 метра
  • Стяжка "под маяк", штукатурка "под маяк"
  • Монолитная лестница
  • Утепление мансардных скатов или чердачного перекрытия
  • Металлическая кровля
  • Отделка цоколя природным камнем
  • Кованное ограждение входной группы
  • Пластиковые окна - пятикамерный профиль, тройное стекло, немецкая фурнитура
  • Металлическая дверь заводского изготовления
  • Инженерные коммуникации - разводка труб канализации, водоснабжения, индивидуальный канализационный септик, электропроводка. Отопление - теплые полы в санузлах и прихожей, итальянские алюминиевые радиаторы. Котельная укомплектована дорогим импортным оборудованием.

Мы можем принять Вашу квартиру (вторичное жильё) по рыночной цене в зачет части стоимости заказанного у нас коттеджа. Стоимость квартиры не может превышать одну треть от стоимости коттеджа. Кроме этого, мы можем принять квартиру в зачёт полной стоимости коттеджа с дисконтом до 7% от рыночной цены квартиры, объявленной нашим оценщиком.


В зависимости от ситуации мы можем рассмотреть возможность беспроцентной рассрочки на 6 месяцев при заказе строительства дома "под ключ".

Окончательная стоимость строительства коттеджа зависит от архитектурной сложности проекта !



Клеенный брус. Цена от 23 000 рублей за кв. м., в нее включены:

  • Буронабивной фундамент
  • Высота потолков - 3 метра
  • Металлическая кровля
  • Ламинированные под дерево пластиковые окна
  • Разводка отопления, канализации, водоснабжения
  • Септик



Деревянные дома, построенные из сырого материала, требуют естесственной сушки, происходит усадка стен, отделка производится через год.

Оцилиндрованное бревно или профилированный брус, джутовый утеплитель.
Цена от 17 000 рублей за кв. м., в нее включены:

  • Буронабивной фундамент
  • Высота потолков - 3 метра
  • Металлическая кровля
  • Ламинированные под дерево пластиковые окна
  • Разводка отопления, канализации, водоснабжения
  • Септик

Во-вторых, определившись с бюджетом, приходим в компанию "Имиджстрой" и приступаем к строительству мечты. Наша компания не требует обязательной полной предоплаты и позволяет вносить платежи поэтапно.

Интересует беспроцентная рассрочка на год? Можем сделать, но если строить на нашей земле!

Заказывая строительство в компании "Имиджстрой", Вы бесплатно получаете проект коттеджа, который сможете выбрать из наших готовых проектов, либо мы его бесплатно разработаем специально для Вас.

Посмотреть все проекты домов и коттеджей >>

Отличное предложение от нас - участки под строительство коттеджей с подрядомо прямо в Миловском Парке. Цена коттеджей с землёй на этой площадке 45 000 рублей за кв. м..

Миловский парк находится близко от Уфы. Это экологически чистый район с центральными КАНАЛИЗАЦИЕЙ, ВОДОСНАБЖЕНИЕМ, ГАЗОМ, ПОДЗЕМНЫМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕМ, АСФАЛЬТОМ И ОХРАНОЙ!!!!!!!!!!!!

От чего зависит цена домов и коттеджей

В зависимости от материалов, объёма работ и других факторов цена квадратного метра индивидуальна. Хотите приблизительно узнать стоимость дома "под ключ" ? Можно перейти в строительный калькулятор, а лучше приходите к нам в офис, где мы сможем обсудить и оценить Ваш будущий дом. Наш телефон в Уфе +7(347)298-77-11.

Если Вы хотите заказать коттедж, следует знать, что от выбранного материала стен цены на строительство дома "под ключ" зависят не значительно, хотя кирпичный дом дороже, чем деревянный дом. Значительные затраты требуются на кровлю, фундамнт, перекрытия и инженерные системы внутри дома. Всё это вместе стоит на несколько порядков больше стен. При составлении сметы это всегда явно видно. Так что, если думать из какого материала построить стены дома ради экономии, то сэкономить мало получиться.

Величина затрат на строительство коттеджа включает в себя расходы на строительные материалы, подведение коммуникаций и оплату строительно-монтажных работ.

При составлении сметы мы применяем компьютерный метод расчёта, который позволяет точно зафиксировать окончательные цены на коттеджи и избежать ошибки. Стоимость строительства коттеджа под ключ фиксируется и не изменяется в процессе всей работы по его возведению.

Сравнение с другими компаниями

Чтобы вы могли наглядно оценить разницу в работе компаний на рынке недвижимости, мы приводим вам эту таблицу:

Характеристика Другие компании Шабашники ИмиджСтрой
Надёжность дома Большинство - фирмы однодневки без опыта После строительства их не найти Работаем 10 лет, ни одного недовольного клиента
Стоимость готового дома Зависит от жадности директора Дёшево Умеренная - маржа ограничена, материалы качественные
Скорость строительства (в среднем) 5-6 мес 6-9 мес 3-4 мес
Инструментарий Берут в аренду, вкладывая её стоимость в цену дома Будут просить у заказчика Собственный парк строительной техники, который удешевляет строительство
Рабочие Вольнонаёмные, дорогие, не постоянные Как повезёт, 90% - неквалифицированные только опытные и проверенные временем постоянные люди
Выполнение работ Могут прибегать к помощи субподрядчиков Могут прибегать к помощи субподрядчиков Все работы мы выполняем сами (оформлением документов на газ, электричество, разре- шительной документации и т.д)
Ведение статистики после сдачи объекта и улучшение качества строительства Не задумываются Нет, сегодня построили здесь, завтра уже в другом городе Всегда присматриваем за каждым построенным домом
Поддержка и консультации после строительства Да, но не все Нет Да

Стоимость квадратного метра жилья - это величина весьма условная, которая больше применима для однотипного жилья. Чтобы назвать стоимость метра необходимо понять, что и как в своём будущем доме хочет видеть заказчик.

Дом может быть деревянным, кирпичным, блочным или из других материалов. Стоимость коттеджа может зависеть от архитектурной формы дома, от его площади, от типа несущей способности грунта, наличия электричества на объекте, удалённости объекта от инфраструктуры, высоты предполагаемого объекта, от времени года (сезонность) строительства, срока строительства и т. д.

Обычно виртуальная стоимость коттеджа под ключ озвучивается для объекта с так называемой "черновой отделкой". Ведь "чистовая отделка" может быть очень дорогой.

Стоит ли экономить на цене строительства дома?

Следует помнить, что чем больше вы экономите на своём будущем доме, тем больше подвохов он вам принесёт. Дом под ключ, стоимость которого намного ниже рынка сулит такие неприятности, как:

  • поражение грибком
  • растрескивание стен
  • неправильная работа системы отопления и дальнейший чрезмерный износ отопительного оборудования
  • холод в доме
  • намокание и гниение подкровельного пространства
  • прогорание кабелей электропроводки
  • регулярное засорение канализационных труб и многие другие "сюрпризы" появляются не сразу.

Четыре - пять лет может быть всё прекрасно. А потом ошибки, допущенные "бюджетными" прорабами, и экономия на материалах обязательно себя проявят. Проблемы возникнут однозначно. Дешёвый сыр бывает только в мышеловке. Если вам пообещали скидки при заказе доме, то можно однозначно сказать, что строители сэкономят на материалах. Вам нравится такая скидка?

Один из множества примеров - простой красный кирпич. Казалось бы, один из лучших материалов для возведения стен и какие к нему могут быть вопросы. Конечно он хороший, но только если он марки М125 правильно обожжённый в печи и не зимовавший на складах кирпичного завода. С виду качественный простой кирпич от некачественного обывателю никогда не отличить. Будь он марки М125 или необожжённый прессованный из некачественной глины М75. Зато цена у различного кирпича отличается. Хороший кирпич стоит в два раза дороже, чем пресованный или зимовавший под открытым небом и перетерпевший несколько циклов оттаивания и замораживания. Этот строительный материал по нормам должен выдерживать большое количество циклов разморозки-заморозки. На открытых площадках количество циклов сокращается, а качество теряется. Если построить дом из него, штукатурка из года в год будет трескаться и отслаиваться и это не осадка дома, как принято это называть, это - элементарная непригодность материала к расчётным нагрузкам и требованиям СНиПа по паропроницаемости. Когда заказчик предъявляет претензии к недобросовестному подрядчику по поводу таких трещин, ему отвечают: «Ничего страшного, дом садится и скоро будет всё нормально». А это «скоро», как правило, не наступает даже через пять лет, когда закончится гарантия на ваш дом.

В нашей компании мы тщательно следим за качеством поставляемых материалов, регулярно делаем экспертизы, а результаты документируем. По первому требованию заказчиков эти результаты предоставляются. Работы по возведению коттеджа выполняют только высококвалифицированные рабочие и инженеры. У нас нет "текучки" кадров, что позволяет нести ответственность перед заказчиком не только нашей строительной компанией, как юридическому лицу, но и персональной ответственностью рабочих. За более чем 12 лет работы на рынке строительных услуг у нас не треснул ни один дом, не протекла ни одна кровля и не разрушился ни один фасад.

стоимость коттеджей и домов

Варианты оплаты коттеджей в ИмиджСтрой

Если у Вас предполагаются трудности с полным расчётом за строительство (вы не можете погасить 30% стоимости), то мы можем предложить вам беспроцентную рассрочку сроком на два года. Гарантия оформляется под залог построенного дома.

Мы не работаем с кредитными организациями. По вопросам рассрочки принимаем решение за один день. Только Вы и мы!

Например, Вы приходите к нам в офис, выбираете проект дома под ключ, стоимость на строительство которого потребует от Вас 4.5 млн. рублей. У Вас не хватает 1.5 млн. рублей, чтобы купить коттедж в Уфе и Вы уверены, что через год после окончания строительства сможете погасить оставшуюся часть суммы. В этом случае мы сможем договориться и построить дом такой, какой вы захотели.

Стоимость котеджа под ключ в нашей компании - соответствует максимальному качеству.


Похожие статьи.

Скидки на строительство дома

Заказать коттедж дёшево

Из чего строить стены, цена

Избранные проекты

Коттеджи в Миловском парке

УЖАСЫ САМОСТРОЯ