Дома в Карпово (Уфа) - это экология и живописные пейзажи

Поселок Карпово расположен в 10 километрах от центра Уфы, в юго-восточном направлении. В 1992 году населенный пункт вошел в состав Калининского района Уфы. Относится деревня к Федоровскому сельсовету.

От Монумента Дружбы до поселка можно добраться минут за 10. Если раньше доехать сюда можно было только в объезд, что занимало намного больше времени, с введением в эксплуатацию моста через реку Белая в районе Кузнецовского затона дорога значительно сократилась.

Новая трасса состоит из шести рядов, потому никаких пробок здесь не бывает, чем это направление выгодно отличается от других (правда, это касается отрезка от города до развилки в Жилино, а дальше ситуация немного другая). От Челябинской трассы (автомагистрали М5) к поселку тоже ведет дорога, которая пролегает через садовые товарищества «Березовка» и «Изобилие».

Согласно данным переписи на 2002 год, население поселка составляло 125 постоянных жителей. В настоящее время идет активная застройка всех населенных пунктов, расположенных в юго-восточной направлении, и Карпово не стало исключением.

Правда, в этой деревне малоэтажное строительство не набрало еще таких оборотов, как в Зинино, Нагаево, Акбердино, в чем есть свое преимущество. Вам не придется на протяжении нескольких лет слушать гул машин и терпеть все неудобства, связанные с большой стройкой.

Но нет никаких гарантий, что строительные компании не доберутся и сюда. Близость к городу, живописные пейзажи и популярность этого направления – слишком лакомый кусочек для тех, кто хочет заработать несколько дополнительных миллионов, от которого вряд ли кто добровольно откажется.

Что и может остановить застройщиков – так это цены на землю. А они здесь довольно высокие. Небольшой участок площадью 6-7 соток обойдется желающим перебраться в загородный дом в сумму около миллиона рублей. «Оптовому» застройщику, естественно, придется выложить меньше, но не на много.

Природа и экологическая обстановка - большой плюс, чтобы купить дом в Карпово

Сразу за поселком, с северо-восточной стороны от него, начинается лес. Он как бы отгораживает деревню от мегаполиса, не позволяя проникать сюда выхлопным газам от машин и выбросам промышленных предприятий. В лесу есть несколько маленьких озер и одно большое озеро Онучено, где рыбаки могут побаловать себя приятным времяпровождением на берегу с удочкой в руках.

Западнее находится русло реки Белая, куда можно отправиться в жаркие летние дни на пляж. Хоть дорога до реки неблизкая, путь лежит через лес, поэтому палящее солнце не доставит неудобств. Также небольшой лесной массив расположен и на юге от населенного пункта, выступая своеобразным барьером между автомагистралью М5 и деревней.

В принципе, все юго-восточное направление привлекательно своей благоприятной экологической обстановкой, обусловленной удобным расположением относительно розы ветров. Очень многие горожане, которые могут себе позволить такую роскошь, строят себе загородные дома в Карпово, Жилино, Зинино, Нагаево и других населенных пунктах, которые находятся в этой стороне от Уфы.

Ситуация с инфраструктурой в Карпово

Транспортное сообщение с городом хорошо налажено. Между Карпово и Уфой курсируют маршрутные такси №300 и №131, а также автобус №130. Так что комфортное проживание здесь гарантировано как тем, у кого есть личный автотранспорт, так и тем, кто таковым пока похвастаться не может.

С коммуникациями дело в поселке обстоит, в принципе, нормально. Село газифицировано, и с электроснабжением порядок. Проблем с водой тут тоже нет. В деревне есть три основные улицы: Снежная, Лучистая и Комаринская. Заасфальтирована пока только центральная улица Комаринская.

Ни детского садика, ни школы здесь нет. Но так как до города – рукой подать, дорога до центра занимает максимум 15 минут, то можно возить детей в городские дошкольные и общеобразовательные учреждения. К тому же, школу №105 администрация города снабдила двумя новыми микроавтобусами «Газель» и «Пежо». На них теперь и ездят на учебу учащиеся из Елкибаево, Карпово, Самохваловки и Кордона.

Все самое необходимое можно купить в одном из магазинчиков, которые расположены в поселке. А за остальными покупками жители деревни отправляются либо в город, либо в другие населенные пункты, которые находятся поблизости – Нагаево, Акбердино.

Если вы решите строить или купить дом в Карпово, не возникнет проблем с поиском стройматериалов. Сразу за развилкой в Жилино есть база, на которой можно приобрести все необходимое.

Карпово расположено на некотором удалении от трассы, ведущей из Уфы и автомагистрали М5, поэтому здесь вы не услышите шума автомобилей.

Жителей деревни обслуживает горбольница №12, которая находится в поселке Шакша.

Ложка дегтя в бочке меда

Как в бочке меда всегда найдется ложка дегтя, так и для желающих поселиться в этом поселке есть одно неприятное обстоятельство. Администрация города запланировала устроить между Федоровкой, Самохваловкой и Карпово городскую свалку, кладбище и крематорий.

И это, несмотря на то, что прежде на этих землях планировалось строительство социального жилья и сопутствующей инфраструктуры – больницы, детского сада, теннисных кортов, магазинов, асфальтированных дорог. Окончательное решение еще не принято администрацией Уфы, но пыл у многих из тех, кто мечтал построить коттеджи в Карпово (Уфа), поутих. Перспектива лицезреть из своих окон горы мусора и дышать «ароматом», который они будут издавать, мало кого прельщает.

На основе всего, что было написано выше, можно подвести итог. Карпово – хорошее место для постоянного проживания, расположенное в непосредственной близости к городу с довольно-таки живописной природой и благоприятной экологической обстановкой. И если вы верите в здравомыслие администрации города, которое возобладает, и она откажется от планов по обустройству здесь полигона ТБО, кладбища и крематория, можете смело покупать участок и строить дома в Карпово (Уфа).