Строительство и продажа домов и коттеджей в Нагаево

Дома в Нагаево Уфа продажа

Поселок Нагаево расположен в юго-восточном направлении в 18 километрах от центра города. В 1992 году он вошел в состав Уфы, и вместе с поселками Жилино, Зинино и Кордон стало относиться к Октябрьскому району. В 2006 году началась активная застройка данного направления новыми коттеджными поселками.

Из Уфы до Нагаево при хорошем раскладе и отсутствии пробок можно добраться от Монумента Дружбы за 20 минут. Попасть сюда можно автотранспортом по трассе, которая проходит через Кузнецовский затон. Благодаря тому, что через русло реки Белой в этом месте недавно был установлен новый большой мост, уфимцы обратили свои взоры на это направление, как довольно перспективное.

Расстояние от моста до поселка - 10 километров. Хорошо налажено автобусное сообщение с Уфой: ходят пригородные маршрутные такси 124 и 163. Новая трасса, которая будет проходить через Нагаево, разгрузит дороги и попасть сюда можно будет за каких-нибудь 15 минут. Тем более, так много объявлений на тему -  продам дом в Нагаево или куплю коттедж в Нагаево. Скоро тут будет очень много народа.

Учитывая, что по самой Уфе из спальных районов до центра приходится добираться дольше, такое приятное обстоятельство очень даже обнадеживает. Главное, чтобы планы у администрации города не изменились, как это у нас нередко случается.

Есть две веские причины, почему многие мечтают построить или купить дом или коттедж в Нагаево в Уфе:

  1. удобное расположение поселка;
  2. ровный ландшафт и чистый воздух.

Коттеджи в Нагаево Уфа продажа

Нельзя сказать, что поселок находится в непосредственной близости от города. Однако не так много вокруг Уфы населенных пунктов, способных похвастаться благоприятной экологической обстановкой, развитой инфраструктурой и удобным месторасположением. А вот Нагаево может.

Благодаря удачному положению относительно розы ветров поселку удалось избежать отрицательного влияния производственных предприятий на местную экологию, чего не скажешь о северном направлении. К тому же, в радиусе нескольких десятков километров нет крупных промышленных объектов, а потому спокойствие и умиротворенность в комплексе с чистым воздухом, гарантированны жителям деревни круглогодично.

В Нагаево есть практически все для комфортного проживания. К услугам семей с детьми дошкольное заведение и общеобразовательная школа, благоустроенный парк с заасфальтированными дорожками, площадкой для детей, качелями, горками. В поселке есть почтовое отделение, муниципальная пожарная часть, Дом Культуры, церковь.

На территории Нагаево для автовладельцев услуги шиномонтажа и автомойки. Часть дорог в поселке заасфальтирована. За покупками жителям Нагаево тоже далеко ходить не надо. В центре деревни есть универсальный магазин и супермаркет «Байрам». Кроме развитой инфраструктуры городского уровня, в Нагаево вас ждет деревенская тишина и уют. За поселком раскинулась река Белая, на берегу которой обустроен красивый пляж. Сюда любят наведываться даже горожане, не говоря уже о жителях поселка. Течение здесь несильное, поэтому отдыхать на речке можно и с маленькими детьми.

В самом поселке и округе есть несколько прудов, а также известное Черное озеро, так что найдется здесь занятие по душе и для заядлых рыбаков. На юго-западе и юго-востоке от населенного пункта раскинулись тенистые широколиственные леса, где летом и осенью можно не только спрятаться от палящего солнца, но также заняться сбором ягод и грибов.

Возле Нагаево строятся новые коттеджные поселки «Сильва Парк» и «Нагаево Премиум», где предполагается наличие магазинов, торгово-развлекательных комплексов, образовательных учреждений. Поэтому жизнь в Нагаево со временем мало чем будет отличаться по своей комфортности от городской. 

Продажа коттеджа в Нагаево в Уфе - все «за» и «против»

Если вы решили построить дом в Нагаево или купить дом в Нагаево, но еще не определились с конкретным участком, постарайтесь не торопиться и подойдите к вопросу с землей очень ответственно.

Поставьте себе галочку, что по улице Парадной, где продают дешевые участки, будет проходить трасса. По крайней мере, есть такие планы. Если вас не пугает постоянный шум от движения автомобилей, выхлопные газы, которыми доведется дышать, и первоочередный вопрос - экономия, можете купить несколько соток и здесь. Но лучше рассмотреть варианты подальше, иначе, зачем перебираться жить за город, если условия проживания ничуть не улучшатся.

Несмотря на множество плюсов, есть у Нагаево и несколько существенных минусов, о которых нельзя умолчать. Одна из проблем в поселке с водоснабжением. Хоть власти и обещают провести водопровод, пока что это остается на уровне обещаний. Казалось бы, нет водопровода - не проблема пробурить скважину или вырыть колодец на участке. Но тут все тоже не так гладко.

Есть места в поселке, где вообще не удается добраться до водоносных жил. А чтобы их все-таки достичь, можно бурить землю на 70-100 метров вглубь. А это немалые денежные расходы. В основном, в Нагаево люди пользуются колодезным водоснабжением, но иногда, вода заканчивается и приходится ждать, когда она вновь наберется. Также требуется регулярное углубление колодцев. Если вы попадёте в такую ситуацию, продажа домов и коттеджей в Уфе в Нагаево для вас может стать затруднительной.

Стоит ли купить дом в Нагаево (Уфа)

Еще один неприятный момент - дорога. Пока новой трассы еще нет, передвижение возможно только по старой, которая от села до железнодорожного переезда имеет только две полосы движения. Именно здесь и образуются пробки в часы пик, приходящиеся на утреннее и вечернее время в будние дни, а также на вечер пятницы и воскресенья, когда тысячи уфимцев выезжают за город подышать свежим воздухом.

Цены на землю в поселке довольно высокие. Но тут уж кому что больше нравится. Для одних на первом месте экономия, для других престиж. Купить коттедж в Нагаево (Уфа) - это не такая уж и плохая идея. Главное - взвесить все «за» и «против», и на основании полученной информации сделать правильный выбор. Чего мы вам от души и желаем!

Если у вас есть мысли о покупке или продаже дома в этом районе, лучше заранее обратиться к профессионалам и мы вам оязательно поможем.

Март 2013 г

Избранные проекты

Коттеджи в Миловском парке

УЖАСЫ САМОСТРОЯ