Поселок Шамонино: продажа домов и коттеджей в Уфимском районе

Шамонино находится в 27 километрах от Уфы, в юго-восточном направлении. Добраться до поселка можно от Монумента дружбы, через новый мост. Дальше по автомагистрали М5 до поворота на Исаково, и уже по этой дороге, не сворачивая, до самого Шамонино. Сообщение с поселком довольно хорошее, ходит общественный транспорт. Но, конечно же, учитывая удаленность от Уфы, комфортнее себя чувствуют здесь те, у кого есть личный автомобиль.

Для жителей Уфы данное направление одно из любимейших. Поблизости нет промышленных объектов, крупных заводов, так что с экологией здесь полный порядок, а значит Шамонино, это одно из лучших мест для строительства и продажи загородных домов. Также вас не побеспокоит шум поездов, так как ни железнодорожной станции, ни путей в поселке и вблизи нет.

Хотя, с другой стороны, есть в этом и свой минус. Если у вас нет личного транспорта, в час пик, когда маршрутные такси переполнены, альтернативы добраться до города, кроме как пешком, не удастся. В самом Шамонино уже заасфальтировано две дороги, так что проблем с тем, чтобы сюда добраться, не возникнет. В ближайшем будущем будет построен новый мост в Затон, что позволит сократить дорогу от города до поселка.

Местность здесь действительно красивая: широкие поля и луга, густые тенистые леса. Возле поселка есть несколько озер, протекает река Холодный Ключ, где можно на досуге рыбку половить, поплавать и просто хорошо отдохнуть. Комфортно и уютно в Шамонино почувствует себя и взрослый, и ребенок. Вы не услышите здесь гула проносящихся мимо автомобилей, так как автомагистраль проходит на удалении от деревни.

Основная информация для принятия решения купить дом в Шамонино (Уфимский район) или нет

В поселке, где на начало 2009 года население составляло 21 человек, в том же году было начато строительство малоэтажных домов при поддержке государства, по социальной программе «Свой дом». Строительство должно было завершиться в середине 2011 года. Часть программы была выполнена. Из запланированных 1150 домов успели отстроить 1050. Здесь, правда, не обошлось без проблем. Некоторые дома простроены настолько плохо, что вложившиеся в их покупку владельцы, теперь не могут вернуть своих средств. На продажу как-то был выставлен коттедж, в котором даже фундамента не было!

Что касается инфраструктуры, небольшую часть своих обещаний государство выполнило. 1 сентября 2010 года приняла первых учеников новая школа в Шамонино, которая входит в четверку лучших общеобразовательных заведений республики. В 2011 году открыл свои двери детский садик, рассчитанный на 160 мест. Запланированной поликлиники пока нет, поэтому жители поселка обращаются за медицинской помощью к фельдшеру в Шмидтово, которое расположено в трех километрах от Шамонино.

В планах благоустройства предполагается строительство церкви, мечети, трех магазинов, физкультурно-оздоровительного комплекса со спортзалом и бассейном, банка, почтового отделения, развлекательного комплекса.

Из коммуникаций в поселке есть вода, электричество, газ. Правда, с водоснабжением и подачей электроэнергии бывают перебои. Из-за ошибок, допущенных при монтаже насосного оборудования, из шести имеющихся в поселке скважин работают только четыре. Однако в самом поселке вода есть, потому можно пробурить скважину и забыть о проблемах с водоснабжением. Газ к дому можно подвести самостоятельно, от основной магистрали. Придется слегка потратиться, но это все равно гораздо выгоднее, чем электрическое отопление.

К проблемам поселка стоит отнести ненадлежащий вывоз мусора, из-за чего можно наблюдать то тут, то там стихийные свалки. В поселке также выделена территория под парковую зону, благоустройством которой, так и не дождавшись обещанного чиновниками, занялись жители Шамонино.

Основная проблема поселка в данный момент заключается в отсутствии конкретного хозяина. Хоть Шамонино и относится теоретически к сельсовету, на баланс последнего деревня еще не передана. А, как говорится, нет хозяина - нет порядка.

Но, несмотря на различные недочеты, из всех поселений, которые застраивались по программе «Свой дом» в Уфимском районе, Шамонино повезло больше всего, здесь есть больше возможностей чтобы купить оптимальный дом. В отличие от остальных поселков, здесь есть и школа, и детский садик, и, возможно, в скором времени откроется поликлиника. В Шмидтово, расположенном рядом, есть строительный и продовольственные магазины. Поэтому можно не беспокоиться, если неожиданно в доме закончится хлеб, спички, или перегорит лампочка. Это еще один плюс, чтобы купить дом в Шамонино (Уфимский район).

Для кого дом в Шамонино - оптимальный вариант

Для людей, ограниченных в средствах, купить участок в Шамонино, - оптимальный вариант. Земля здесь относительно дешевая, все необходимое для жизни есть. Построить небольшой уютный домик и наслаждаться утренним пением птиц вместо гула автомобилей - лучший выбор для желающих вырваться из шумного, загазованного мегаполиса.

В Шамонино, продажа домов где уже активно идет, есть еще незастроенные участки, расположенные вблизи основной дороги, а потому лучше воспользоваться возможностью построить то, что вы хотите. Это позволит избежать многих проблем, с которыми довелось столкнуться большинству жителей поселка.

Необходимо помнить, что дешевое жилье и качественное - понятия, довольно удаленные друг от друга. Дом - это не холодильник и даже не автомобиль, который можно в случае неполадок через год поменять, выкинуть на свалку.

Приобретая коттедж, мы хотим наслаждаться в нем покоем и уютом, а не заниматься постоянными ремонтами и доделками-переделками за горе-строителями. В наших мечтах рисуется красивая картина, как по двору бегают и резвятся внуки. Но только надежный дом, построенный с соблюдением всех норм и требований, способен воплотить ваши мечты в реальность. Наймите специалистов, и пусть такой коттедж вам обойдется немного дороже, но вы будете уверены, что он простоит века!

Август 2013 г