Двухэтажный дом с мансардным этажом, построенный нами, - пример оптимального соотношения цены и качества. Этот компактный добротный коттедж общей площадью 168 кв. м мы построили за 3 месяца и сдали его точно в срок, невзирая на погодные условия и другие форс-мажоры. В последнее время, дома в Булгаково стали пользоваться не плохим спросом.
На этапе подготовки проекта дома мы обсудили с заказчиком, какие материалы будут использоваться при строительстве. Он хотел максимально сэкономить, не теряя при этом на качестве. И мы пошли ему навстречу, подобрав качественные материалы по приемлемой стоимости. А благодаря налаженным нами контактам с реализаторами, при оптовой закупке удалось получить хорошую скидку, чему заказчик был приятно удивлен. Коттедж, полностью готовый к заселению, обошелся в 4,7 млн. рублей, а сама «коробка» 2,8 млн. рублей.
Типовой проект был несколько изменен по желанию заказчика. Таким образом, возведенный коттедж может похвастаться арочными окнами на втором, мансардном этаже и двумя входами. Одна входная группа традиционная, а вторая – через гостиную. Такое решение было обусловлено желанием будущих владельцев сделать дом максимально комфортным для их проживания и приема гостей.
Несмотря на свои компактные размеры, в коттедже есть все для того, чтобы каждый в нем чувствовал себя уютно. Так, на первом этаже кроме гостевой зоны, состоящей из совмещенной с гостиной просторной кухни-столовой, предусмотрен санузел и большая гостевая спальня. На втором этаже есть две «зеркальные комнаты» для детей и родительская просторная спальня с собственным роскошным санузлом. Также на мансарде спроектирована большая гардеробная общего пользования.
Наш многолетний строительный опыт показывает, что частные коттеджи оптимально по цене лучше строить из керамзитобетонных блоков. Они прочные, надежные, сохраняют внутри дома комфортную атмосферу, и, что немаловажно, строительство из них обходится гораздо дешевле, чем из традиционного кирпича. Именно керамзит и стал основой для стен этого коттеджа. Одновременно с возведением стен мы утепляли их и отделывали снаружи облицовочным кирпичом.
Кровлю покрыли битумной черепицей, которая является прекрасной альтернативой керамической черепице, что обусловлено ее меньшим весом и долговечностью. Предварительно обрешетка сверху была обшита прочными и влагоустойчивыми плитами ОСП.
Для утепления мансарды мы использовали пенополистерол 20-сантиметровой толщины. Стоит отметить, что мы избегаем применения базальтовых и минеральных утеплителей из-за их недолговечности в наших климатических условиях. Так, свои положительные свойства они сохраняют не более 3-4 лет, тогда как пенополистерол практически вечен.
Параллельно с кровельными работами велись работы по облицовке фундамента декоративным камнем, подобранным в тон со стенами дома.
Через 3 месяца после начала строительных работ дом в Булгаково был готов к сдаче. Хозяева остались довольны и скоростью работ, и качеством.
