Цены на строительство дома

Цены на строительство дома

Не хотите читать? Хотите узнать стоимость дома под ключ? Звоните нам +7 (963) 136-77-11

Дом, построенный на заказ, обойдется дешевле и качественнее, чем покупать готовый. Сколько стоит возвезти коттедж? Вы должны точно знать что хотите получить от строителей. Или красивый дом, которого хватит на пять лет проживания, или красивый ДОБРОТНЫЙ коттедж, который будет радовать еще Ваших внуков. Первый вариант дешевле второго раза в два. Как поступить Вам?....Внимание! Мы не меняли цены на строительство котеджей с 2009 года! Строим дома по минимальным ценам в Уфе.

Во-первых, из чего будем строить дом и сколько это стоит?

ИЗ КИРПИЧА

ИЗ КИРПИЧА

от 22 000 руб.
за кв.м.

Что мы построим >>

ИЗ БЛОКОВ

ИЗ БЛОКОВ

от 20 000 руб.
за кв.м.

Что мы построим >>

ИЗ ДЕРЕВА

ИЗ ДЕРЕВА

от 17 000 руб.
за кв.м.

Что мы построим >>

Во-вторых, определившись с бюджетом, приходим в компанию "Имиджстрой" и приступаем к строительству мечты. Наша компания не требует обязательной полной предоплаты и позволяет вносить платежи поэтапно.

Интересует рассрочка? Давайте встретимся и обсудим. Можем решить индивидуально. 

Продали квартиру и негде жить пока строится дом? Мы предоставим бесплатно элитную квартиру в центре Уфы всей семье на период стройки. 

Заказывая строительство в компании "Имиджстрой", Вы бесплатно получаете проект коттеджа, который сможете выбрать из наших готовых проектов, либо мы его бесплатно разработаем специально для Вас.

Посмотреть все проекты домов и коттеджей >>

От чего зависит цена домов и коттеджей

В зависимости от материалов, объёма работ и других факторов цена квадратного метра индивидуальна. Хотите приблизительно узнать стоимость дома "под ключ"? Приходите к нам в офис, где мы сможем обсудить и оценить Ваш будущий дом. Наш телефон в Уфе +7 (347) 298-77-11.

Если Вы хотите заказать коттедж, следует знать, что от выбранного материала стен цены на строительство дома "под ключ" зависят не значительно. Значительные затраты требуются на кровлю, фундамент, перекрытия и инженерные системы внутри дома. Всё это вместе стоит на несколько порядков больше стен. При составлении сметы это всегда явно видно. Итоговая цена стенового материала отличается незначительно.

Величина затрат на строительство коттеджа включает в себя расходы на работу, строительные материалы, подведениекоммуни-каций и оплату строительно-монтажных работ.

При составлении сметы мы применяем компьютерный метод расчёта, который позволяет точно зафиксировать окончательные цены на коттеджи и избежать ошибки. Стоимость будущего дома фиксируется и не изменяется в процессе всей работы по его возведению.

Все наши ролики в ВИДЕОГАЛЕРЕЕ.

 

 

Сравнение с другими компаниями

Чтобы вы могли наглядно оценить разницу в работе компаний на рынке недвижимости, мы приводим вам эту таблицу:

Характеристика Другие компании Шабашники ИмиджСтрой
Надёжность дома Большинство - фирмы однодневки без опыта После строительства их не найти Работаем 15 лет, ни одного недовольного клиента
Стоимость готового дома Зависит от жадности директора Дёшево Умеренная - маржа ограничена, материалы качественные, не придется оплачивать недочеты
Скорость строительства (в среднем) 5-6 мес 6-9 мес 3-4 мес
Инструментарий Берут в аренду, вкладывая её стоимость в цену дома Будут просить у заказчика Собственный парк строительной техники, который удешевляет строительство, самый качственный инструмент и оборудование
Рабочие Вольнонаёмные, дорогие, не постоянные Как повезёт, 90% - неквалифицированные только опытные и проверенные временем постоянные люди
Выполнение работ Могут прибегать к помощи субподрядчиков Могут прибегать к помощи субподрядчиков Все работы мы выполняем сами (в том числе оформляем документов на газ, электричество, разрешительной документации и т.д)
Ведение статистики после сдачи объекта и улучшение качества строительства Не задумываются Нет, сегодня построили здесь, завтра уже в другом городе Всегда присматриваем за каждым построенным домом
Поддержка и консультации после строительства Да, но не все Нет Да

Сколько стоит квадратный метр?

Цена квадратного метра жилья - это величина весьма условная, которая больше применима для однотипного жилья. Чтобы назвать цену метра необходимо понять, что и как в своём будущем доме хочет видеть заказчик.

Дом может быть деревянным, кирпичным, блочным или из других материалов. Стоимость дома может зависеть от архитектурной формы дома, от его площади, от типа несущей способности грунта, наличия электричества на объекте, удалённости объекта от инфраструктуры, высоты предполагаемого объекта, от времени года (сезонность) , срока возведения и т. д.

Обычно виртуальная цена коттеджа под ключ озвучивается для объекта с так называемой "черновой отделкой". Ведь "чистовая отделка" может быть очень дорогой. Но многие застройщики, называют такую отделку в коттеджах - получистовой.

Но это вовсе не значит, что в таком доме еще можно жить. Ведь еще нужно установить сантенические приборы, сделать ремонт в саузле и на кухне. Да и в спальне вряд-ли кто-то захочет спать и дышать пылью во сне без стен, отделанных обоями или, хотя-бы, загрунтованными.

Экономия при строительстве дома.

Следует помнить, что чем больше вы сэкономите сейчас на своём будущем доме, тем больше подвохов он вам принесёт в скором времени. И все-равно, в дальнейшем придется тратиться на переделки и доделки (но,иногда, бывает смысл "растянуть деньги" на время, например, если нету денег сразу на все хорошее в доме).

Дом , стоимость которого ниже рынка, сулит такими неприятностями, как:

  • поражение грибком
  • растрескивание стен
  • неправильная работа системы отопления и дальнейший чрезмерный износ отопительного оборудования
  • холод в доме
  • намокание и гниение подкровельного пространства
  • прогорание кабелей электропроводки
  • регулярное засорение канализационных труб и многие другие "сюрпризы" появляются не сразу

 и др.

Четыре - пять лет может быть всё прекрасно. А потом ошибки, допущенные "бюджетными" прорабами, и экономия на материалах обязательно себя проявят. Проблемы возникнут однозначно. Дешёвый сыр бывает только в мышеловке. Если вам пообещали скидки при заказе доме, то можно однозначно сказать, что строители сэкономят на материалах. Вам нравится такая скидка?

Один из множества примеров - простой красный кирпич. Казалось бы, один из лучших материалов для возведения стен и какие к нему могут быть вопросы. Конечно он хороший, но только если он марки М125 правильно обожжённый в печи и не зимовавший на складах кирпичного завода. С виду качественный простой кирпич от некачественного обывателю никогда не отличить. Будь он марки М125 или необожжённый прессованный из некачественной глины М75. Зато цена у различного кирпича отличается. Хороший кирпич стоит в два раза дороже, чем пресованный или зимовавший под открытым небом и перетерпевший несколько циклов оттаивания и замораживания. Этот строительный материал по нормам должен выдерживать большое количество циклов разморозки-заморозки. На открытых площадках количество циклов сокращается, а качество теряется. Если построить дом из него, штукатурка из года в год будет трескаться и отслаиваться и это не осадка дома, как принято это называть, это - элементарная непригодность материала к расчётным нагрузкам и требованиям СНиПа по паропроницаемости. Когда заказчик предъявляет претензии к недобросовестному подрядчику по поводу таких трещин, ему отвечают: «Ничего страшного, дом садится и скоро будет всё нормально». А это «скоро», как правило, не наступает даже через пять лет, когда закончится гарантия на ваш дом. Хотя, бывают редкие исключения. Например, если дом построен на котловане, который засыпали

В нашей компании мы тщательно следим за качеством поставляемых материалов, регулярно делаем экспертизы, а результаты документируем. По первому требованию заказчиков эти результаты предоставляются. Работы по возведению особняка выполняют только высококвалифицированные рабочие и инженеры. У нас нет "текучки" кадров, что позволяет нести ответственность перед заказчиком не только нашей строительной компанией, как юридическому лицу, но и персональной ответственностью рабочих. За более чем 12 лет работы на рынке строительных услуг у нас не треснул ни один дом, не протекла ни одна кровля и не разрушился ни один фасад.

Варианты оплаты в ИмиджСтрой

Если у Вас предполагаются трудности с полным расчётом за строительство (вы не можете погасить 30% стоимости), то мы можем предложить вам беспроцентную рассрочку сроком на два года. Гарантия оформляется под залог построенного дома.

Мы не работаем с кредитными организациями. По вопросам рассрочки принимаем решение за один день. Только Вы и мы!

Например, Вы приходите к нам в офис, выбираете проект дома под ключ, стоимость на строительство которого потребует от Вас 4.5 млн. рублей. У Вас не хватает 1.5 млн. рублей, чтобы купить коттедж в Уфе и Вы уверены, что через год после окончания строительства сможете погасить оставшуюся часть суммы. В этом случае мы сможем договориться и построить дом такой, какой вы захотели.

Цена коттеджа в нашей компании - соответствует максимальному качеству.


Похожие статьи: