Обследование фундамента

Многие дома подвергаются серьезным деформациям, бывает даже разрушению, из-за повреждений грунтов оснований и фундаментов, и только уже как следствие - наземных конструкций, таких как стены, перекрытия, колонны и др. Однако, если наземные конструкции можно визуально обследовать, зафиксировав изменения, то подземную часть зрительно исследовать, оценив физические и иные характеристики, практически невозможно.

Если вы решили надстроить еще один-два этажа в своем доме, покупаете участок с залитым фундаментом, или же столкнулись с проблемой деформации здания, возникает нужда в обследовании фундамента будущего коттеджа. Чтобы оценить его, следует проанализировать и определить такие параметры и свойства, как:

• состояние грунта;
• прочность бетона;
• параметры геометрии фундамента (длину, ширину и глубину залегания);
• определение нагрузок (в случае построенного здания – обследование последнего);
• при наличии арматуры - определение ее расположения.

После анализа полученных данных просчитывают несущую способность фундамента. Определяется причина появления дефектов, возможность дальнейшей эксплуатации дома, составляется техническое заключение, завершающееся выводами и рекомендациями.

Чтобы определить состояние фундамента, его прочностные характеристики, выявить необходимость в усилении и укреплении его, следует провести инженерное обследование технического состояния. Важным показателем является прочность бетона в составе конструкции, и для ее определения используются два метода:

• неразрушающий;
• разрушающий - испытание отобранных образцов конструкции.

Методами неразрушающего контроля являются:

• ударный импульс;
• ультразвуковое исследование;
• отрывок со скалыванием;
• упругий отскок.

Наибольшую точность результатов выдают методы, основанные на ультразвуке. Между прочностью бетона и скоростью ультразвука, который проходит через конструкцию, существует определенная зависимость. Знание этой зависимости в отношении конкретного состава бетона позволяет сопоставить экспериментальные значения, на основе которых сделать заключение о качестве материала, входящего в состав фундамента (кирпича, бетона и т.д.). Контроль ультразвуковой проводится в соответствии с ГОСТ 14782-86, для чего прибегают к помощи ультразвукового дефектоскопа (тип УД2-12) по ГОСТ 23049-84. Из-за разнонаправленности задач были разработаны и используются различные акустические методы контроля. Самые популярные - импульсные, к которым относятся теневой и эхо-метод. Благодаря аппаратной дефектоскопии, осуществляемой во время строительных работ или эксплуатации зданий, выявляются и контролируются:

• смещения элементов фундамента;
• боковое давление, осуществляемое грунтом на конструкцию;
• гидрогеологическое и геотехническое состояние грунтов оснований;
• давление, осуществляемое свайным или плитным фундаментом на грунт;
• пространственные смещения элементов конструкции или заданных точек;
• деформация или напряжение в обозначенных элементах сооружения.

С помощью ультразвукового метода можно осуществлять повседневный контроль за нарастающей прочностью бетона, определить его однородность, и обнаружить проблемные места внутри фундамента (к примеру, каверны, в недостаточной степени провибрированные точки).

• Датчики угловых перемещений монтируют на поверхности рамп, подпорных стен, опор. С их помощью осуществляется регистрация угловых перемещений в плоскостях вертикальных и угловых до 30 градусов.
• Тензометры устанавливают внутри или на поверхности элементов конструкции до укладки бетона. Отличаются компактностью, легкостью, герметичностью и работой при температурах от -50 до +105 градусов Цельсия. С их помощью определяются напряжения, которые возникают в бетонных и металлических элементах фундамента.
• Датчики линейных перемещений осуществляют мониторинг температурных швов, контроль раскрытия трещин. Регистрируют прямолинейные взаимные перемещения сопряженных элементов фундамента до 100 мм.

Своевременное аппаратное обследование фундамента - гарантия вашего спокойствия.

К профессиональной экспертизе конструкций особенно важно прибегать в местностях, где уровень грунтовых вод часто колеблется, от чего возникают деформации фундамента. Благодаря своевременному проведению технического обследования вовремя обнаруживаются скрытые дефекты, что позволяет принять меры, связанные с усилением фундамента и укреплением несущих конструкций.

Обследование фундаментов в Уфе осуществляет экспертная группа нашей компании - ИмиджСтрой и НПЦ «Зодчий-Реставратор».