Чесноковка

Чесноковка

chesnokovka

Чесноковка, расположенная в 11 км от Монумента Дружбы, долгое время считалась уфимской «Рублевкой». Раскинулся поселок в южном направлении, которое всегда считалось престижным и дорогим, и фактически представляет собой продолжение города. До сегодняшнего дня Чесноковка является одним из самых больших и наиболее обжитым коттеджным поселков в пригороде Уфы.

Южная оконечность поселка граничит с коллективными садами, пройдя которые сразу оказываешься на берегу реки Белой. Здесь есть прекрасные песчаные пляжи, на которых жители поселка, а также сами уфимцы отлично проводят время в летний сезон.

Купить дом в Чесноковке (Уфа) или нет - плюсы и минусы инфраструктуры для строительства дома в поселке

Еще один плюс - централизованное водо-, газо- и электроснабжение. В Чесноковке развитая инфраструктура: есть школа, детский сад, магазины. Есть в поселке православный храм и мечеть. Также рядом находятся торговые центры METRO, МЕГА Уфа (есть каток, кинотеатры, рестораны), Леруа Мерлен (гипермаркет строительных и отделочных материалов), Castorama, АШАН.

chesnok

Большой минус, который останавливает большинство желающих обзавестись загородным коттеджем в Чесноковке, как и в Зубово, расположенный здесь асфальтобетонный завод. Эти предприятия появились совсем недавно. Как не боролись местные жители за свою природу, ничего у них не получилось.

Каждое лето можно наблюдать клубы чёрного дыма идущие от асфальтового завода. Через дорогу выстроились в рядок Технопарк, Металлобаза, Уфимский трансформаторный завод, ООО «Сименс высоковольтные аппараты», «Ласселсбергер керамикс» - самый крупный в Европе завод по изготовлению керамической плитки. В таком соседстве, мягко говоря, приятного мало. Мечтая о собственном доме, мы представляем себе живописную природу, свежий воздух, чистую экологию.

И естественно уфимцы не видят смысла перебираться из загазованного мегаполиса в не менее загрязненный пригород. 10 лет назад, когда выбора особо и не было, желание выложить приличную сумму за возможность проживания здесь, скорее всего было оправданно. Но сегодня жители Уфы могут выбирать из многообразия предложений благодаря обустройству пригородных зон вокруг мегаполиса во всех направлениях.

laserb

Высокие цены на недвижимость и землю в поселке Чесноковка и продажа домов выходя из вышенаписанного, абсолютно не оправданы. Именно поэтому спрос на них с появлением коттеджных поселков и развитием инфраструктуры в других деревнях стал быстро падать. И причина не только в экологии. Инженерные коммуникации по своему качеству, инфраструктура в этом районе оставляет желать лучшего.

До сих пор нет центральной канализации. Правда, есть надежда на расширение земель поселка на несколько гектаров, где будут выстраиваться новые коттеджи с продуманной системой инженерных сетей и очистных сооружений. Но, как бы то ни было, экологическая ситуация от этого не изменится в лучшую сторону, к сожалению.

В данный момент возле поселка заканчивается строительство транспортной развязки по трассе "Уфа-Аэропорт"(инф. 2014г). Есть хороший плюс от таких действий: так как поворот на Чесноковку получил славу аварийно-опасного участка, благодаря развязке сведется к минимуму вероятность серьезных ДТП, так как транспортные потоки не будут пересекаться.

К тому же, учитывая, что дорога ведет в аэропорт, пустовать ей не приходится. Кроме легковых авто, в данном направлении также большой поток грузовиков, фур, автобусов ежедневно и круглосуточно. Сейчас здесь застраивают микрорайон Спутник, где возводят многоквартирные дома, а точнее сказать, таунхаусы. Цены на жилье в микрорайоне невысокие (от 31.500 руб./кв. м.), поэтому многие уфимцы рассматривают такой вариант как единственную возможность обзавестись собственных жильем. Водо-, электро- и газоснабжение планируется в микрорайоне провести централизованное.

Чесноковка: экологический вариант, продажа домов в примыкающих микрорайонах

Еще стоит принять во внимание «удобное» расположение микрорайона вдоль трассы на аэропорт. Экологическая обстановка, например в мкр. Спутник несравненно лучше, чем в самой Уфе, да и жильё предлагается застройщиком гораздо комфортабельнее обычных городских квартир. Можно приобрести квартиру в Чесноковке, в Спутнике, и она будет ощущаться, как будто это коттедж.

Уж если и купить дом в Чесноковке (Уфа), то лучше сделать это в той части, которая примыкает к садовым участкам, подальше от дороги и ближе к реке. И самый оптимальный вариант - построиться, заказав строительство в профессиональной строительной фирме. Обратившись к индивидуальному застройщику, вы тем самым страхуете себя от безответственности со стороны строителей.

Строительная компания, которая возводит коттедж в Чесноковке в индивидуальном порядке, со всей ответственностью подходит к каждому этапу строительства, контролируя его от самого начала и до завершения. Любой возникающий вопрос решается сразу же на месте. И когда вы, наконец, получаете ключи от готового коттеджа «под ключ», вы знаете, что купили именно такой дом в Чесноковке в Уфе, о котором вы мечтали. И жить в нем вам будет комфортно и уютно, потому что построен он добросовестными строителями, для которых репутация важнее нескольких тысяч сэкономленных на материалах рублей.

Мы желаем вам сделать правильный выбор! Именно для этого и предоставили объективную информацию о Чесноковке. Мы искренне надеемся, что она поможет вам определиться с местом, которое станет вашим родным домом на долгие годы!

Март 2013 г