Жилино

Жилино

zhilino

Поселок Жилино расположен всего в 5 километрах в юго-восточном направлении от Монумента Дружбы. С 1992 года деревня была включена в состав Октябрьского района города Уфы вместе с населенными пунктами Нагаево, Кордон и Зинино. В данном направлении с 2006 года начались активные работы по застройке селений новыми коттеджными поселками, что дало толчок для стремительного развития инфраструктуры вышеперечисленных населенных пунктов.

Как попасть в Жилино из Уфы

Увеличивающееся население поселков обусловило появление на дорогах в юго-восточном направлении большого количества автотранспорта. Проживают здесь в основном люди, работающие в городе, поэтому в утренние и вечерние часы будних дней стали образовываться пробки на трассе. Да и добираться до Уфы из Жилино по старой дороге было долго. Настоящим праздником для жителей всего юго-восточного направления стало открытие в 2008 году нового моста через реку Белую в Кузнецовском затоне.

С этого момента до Жилино стало рукой подать. Из центра Уфы доехать можно за 10 минут. Хорошо налажено движение городского автотранспорта, маршрутных такси, так что при такой близости к городу можно спокойно обходиться без личного автомобиля.

Также по плану предусмотрена прямая трасса на аэропорт, так что со временем поселок не только не потеряет своей популярности, но станет еще более актуальным для тех, кто ищет альтернативу городскому жилью.

Жилино – настоящий рай для автовладельцев. В округе много автозаправочных станций. Сразу за развилкой на трассе М5 с одной стороны расположен «Трак центр», а с другой, со стороны поселка, обустроили придорожный сервис. Поэтому, чтобы заправить машину или привести ее в надлежащий вид, далеко ехать не надо.

С трех сторон – с востока, севера и северо-запада, поселок окружен лесом, который будто отгораживает Жилино от негативного влияния большого промышленного города. В тени деревьев приятно прогуляться самим и с детьми, когда солнце палит нещадно, а также можно провести время с пользой, собирая грибы и ягоды.

Тут же, в лесах есть несколько маленьких водоемов и довольно больших озер, выстроившихся в ряд, – Панское, Старица Люданка, в котором, если верить бывалым рыбакам, водятся плотва, щука, линь и карась, Среднее, Черное. Мало кто откажет себе в удовольствии не просто посидеть на берегу с удочкой, но и порадовать себя и своих домочадцев богатым уловом.

А за самими лесами, если будете идти на запад, вы попадете прямо к реке Белая, где можно позагорать на песчаном пляже, поплавать или просто поплескаться возле берега.

Но вот что не очень хорошо, так это расположение поселка вблизи автомагистрали М5 (Уфа-Челябинск). Чтобы не менять шило на мыло, подыскивайте участок подальше от трассы. Еще лучше – углубитесь в его северную часть, где вокруг растут леса, и вы ни на секунду не вспомните, что где-то недалеко есть дорога с интенсивным движением.

Инфраструктура Жилино

В самом поселке инфраструктура оставляет желать лучшего. Несмотря на заверения администрации города о планируемом строительстве в Жилино общеобразовательной школы, детского садика, поликлиники, планы пока не реализованы.

Правда, поселок настолько близко находится от города, что отсутствие подобных благ не особенно сильно влияет на решение многих уфимцев построить коттедж в Жилино. А если вы не хотите возить своих детей в Уфу, потому что перебираетесь за город, чтобы оградить их от плохой экологии, можете рассмотреть как вариант Нагаево. В этом поселке есть и садик, и школа, а также парк с детской площадкой.

По дороге из города в Жилино находится много супермаркетов и небольших магазинчиков. В самом поселке тоже есть несколько магазинов, где можно купить товары первой необходимости.

Более актуальным является вопрос наличия коммуникаций. Населенный пункт электрифицирован, газ есть. Правда, пока не все село газифицировано. В районе новых застроек газ проведен еще не везде. В отличие от расположенных дальше по трассе Нагаево и Зинино, с водой проблем нет. В принципе, поселку не на что было бы жаловаться, если бы не было перебоев с электроснабжением. До 2002 года население Жилино состояло из 101 человека. Затем поселок стал постепенно расстраиваться, а после ввода в эксплуатацию нового моста здесь начали скупать земли и активно их застраивать.

В настоящий момент в Жилино проживает раза в три больше людей, чем в 2002 году, а трансформаторная станция не рассчитана по мощности на такое значительное энергопотребление.

Что касается дорог, улицы поселка частично заасфальтированы. Активная застройка малоэтажными домами внушает надежду, что со временем можно будет без проблем попасть в любую точку Жилино, какое бы ни было время года.

Коттедж в Жилино – отличный выбор для постоянного проживания

В качестве итога можно сказать, что Жилино идеально подходит для постоянного проживания. Близость к городу, живописная природа, густые широколиственные леса, озера, река, - здесь есть все, о чем мечтают те, кто решил перебраться в загородный дом. Но на фоне всей этой сказки есть одно удручающее обстоятельство для многих уфимцев – высокие цены на землю. Да не просто высокие, а почти космические!

Единственная надежда у тех, кто особо привлекательными доходами похвастаться не может, на участки, которые государство планирует передавать многодетным семьям, когда рождается третий ребенок. Всем остальным за 15 соток земли придется выложить полтора-два миллиона рублей.

Но даже если вы счастливый обладатель такой суммы, и готовы хоть сейчас обменять ее на земельный участок в Жилино, не факт, что вам удастся провернуть такую сделку быстро. Земля на продажу здесь нынче в большом дефиците, а потому не удивляйтесь, если поиски займут неопределенное время.

 

ЗИМНЯЯ СТРОЙКА
существенная экономия